- Projekty
Poradenství pro projekty, které nepracují s čísly, ale s lidmi.
Urbanismus služeb
Navrhujeme ekosystém služeb (pekárna, cowork, dílny, obchody) přímo do veřejného prostoru – s respektem k individuálním potřebám lidí i místa. Definujeme ideální sestavu služeb, facilitujeme setkání mezi provozovateli a komunitou, a pak průvodcujeme proces i několik let, než místo začne dýchat samo.
Revitalizace brownfieldů
Transformace zanedbaných míst v živé městské části se silnou identitou. Z továrny děláme co-living a kulturní centrum, z nádraží wellbeing hub a coworking. Aktuálně pracujeme na brownfieldech ve Středočeském kraji ve spolupráci s MASK (místní akční skupiny).
Komunitní koncepty
Zapojení lidí do tvorby místa. Nejlepší projekty nevznikají na radnici, ale během diskuze se sousedy – u kávy, na workshopu, při procházce. Učíme developery i starosty dělat participaci, která není formalita, ale základ. Nastavujeme komunitní komunikační nástroje a můžeme facilitovat jejich dlouhodobé fungování.
Service design
Integrace služeb, provozu a každodenních potřeb přímo do návrhu projektu. Z 25 let v hospitalitě víme: krásný prostor bez fungující kavárny, bezpečného hřiště a společných prostor je mrtvý prostor. Dejme mu společně život – od první kávy až po večerní setkání u ohně.
Jak pracujeme
1. Behaviorální a teritoriální průzkum
Analýza dat, lokality, okolí a budoucího potenciálu. Ze všech koutů světa – hledáme, co místo potřebuje.
2. Komunita - participace
Poznáváme potřeby obyvatel, stakeholderů a lidí, kteří v místě žijí nebo pracují. Organizujeme workshopy, pop-up eventy, setkání u čaje. Participace není formalita, je to základ.
3. Návrh
Propojujeme urbanismus, služby, identitu a ekonomickou udržitelnost. Krásný koncept, který se nedá realizovat, je zbytečný. Plánujeme provozní cashflow a zapojení místních od prvního dne.
4. Dopad - facilitace
Vylepšujeme sociální, ekonomické a environmentální výsledky. Facilitací komunit, zvyšováním standardu žití a vytvářením kultury v daném místě. V místě kde je skvělý veřejný prostor a ideální nastavení služeb chcete žít dlouhou dobu.
Provozní zajištění – od návrhu k životu
1. Spuštění
Stavební dozor, vybavení technologiemi, výběr a zaškolení týmu. Nastavujeme pokladny, sklady, dodavatelské vztahy a provozní procesy. Nejsme jen konzultanti. Stojíme u toho fyzicky, dokud služba nefunguje sama.
2. Kultivace
Ladíme sortiment, upravujeme cenovou politiku podle reality. Spouštíme první kampaně, sbíráme zpětnou vazbu, testujeme věrnostní systémy. Chod postupně předáváme místnímu týmu, který jsme vyškolili.
3. Propojení
Integrujeme provoz přes centrální aplikaci. Nástroj pro komunitu i správu celé oblasti. Objednávky, rezervace, platby, komunikace. Vše na jednom místě. Intuitivně. Lokálně.
4. Udržitelnost
Po 12–24 měsících předáváme plně funkční provoz s vyškolenými lidmi, stabilními procesy a fungujícím cashflow. Odcházíme ve chvíli, kdy místo žije vlastním životem a je připravené růst.
Co získáte
-
Vyšší hodnota projektu
Kvalitní prostředí přitahuje zájemce, urychluje prodeje a zvyšuje ceny nemovitostí. Developeři, se kterými spolupracujeme, vidí rozdíl: projekty s funkčním komunitním designem dosahují vyšších cen než srovnatelné projekty bez něj.
-
Fungující sousedství od prvního dne
Nejsme realitka, která jen prodává metry čtvereční. Jsme studio, které navrhuje, spouští a provozuje systém služeb ve veřejném prostoru. Pekárnu, cowork, dílny, komunitní centrum. Nejdřív to rozběhneme sami – dokážeme, že to funguje. Pak to předáváme místním. Komunita nevznikne sama – vzniká tam, kde pro ni vytvoříte nástroje a prostor.
-
Dlouhodobá udržitelnost
Regenerativní přístup snižuje náklady a posiluje životaschopnost území. Místo, které se stará samo o sebe, protože lidé o něj mají zájem – to je ten moment, kdy jsme uspěli.